Trong bối cảnh bất động sản vệ tinh khu Tây Nam TP.HCM phát triển mạnh, dự án KDC Mai Bá Hương – Dragon Eden đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư. Bên cạnh quy mô gần 150 ha và vị trí kết nối chiến lược, điều khiến thị trường chú ý chính là năng lực của chủ đầu tư Tân Đô Land và độ hoàn chỉnh trong pháp lý dự án. Đây là những yếu tố quan trọng để đánh giá tính an toàn cũng như tiềm năng tăng trưởng của Dragon Eden trong trung và dài hạn.
Chủ đầu tư Tân Đô Land là ai?
Chủ đầu tư Tân Đô Land là ai? Là doanh nghiệp trực thuộc hệ sinh thái Tân Đô Group, một tập đoàn phát triển hạ tầng – công nghiệp – khu đô thị đã hoạt động lâu năm trong khu vực Long An – Tây Ninh. Tân Đô Land thừa hưởng kinh nghiệm triển khai nhiều dự án quy mô lớn từ tập đoàn mẹ, đặc biệt là mô hình đô thị – công nghiệp, mô hình đang dẫn dắt xu hướng phát triển vùng vệ tinh phía Tây.
Trong quá trình mở rộng thị trường, Tân Đô Land từng tham gia các dự án quy mô trăm hecta, với ưu thế về phát triển hạ tầng giao thông nội khu, phân khu chức năng, định hướng quy hoạch và tiến độ thực hiện. Năng lực đó trở thành nền móng quan trọng cho quá trình triển khai dự án Dragon Eden – KDC Mai Bá Hương, một trong những đại đô thị lớn nhất khu vực.
KDC Tân Đô – chủ đầu tư Tân Đô Land
KDC Mai Bá Hương – Dragon Eden: Tổng quan dự án
Dragon Eden có quy mô 146,8 ha, phân bổ thành nhiều phân khu nhà ở – thương mại – tiện ích, hướng đến hình thành một đại đô thị hiện đại tại cửa ngõ Tây Nam. Vị trí dự án nằm trên trục Lương Hòa – Bình Chánh, kết nối nhanh về TP.HCM thông qua cao tốc, tỉnh lộ 824 và các tuyến giao thông liên vùng đang được nâng cấp.
Quy mô sản phẩm toàn dự án gồm 5.338 nền và 4 block căn hộ, được chia thành bốn giai đoạn triển khai:
- Giai đoạn 1: 2.008 sản phẩm
- Giai đoạn 2: 989 sản phẩm
- Giai đoạn 3: 977 sản phẩm
- Giai đoạn 4: 1.346 sản phẩm
Cách chia giai đoạn hợp lý giúp chủ đầu tư Tân Đô Land dễ dàng kiểm soát tiến độ, pháp lý và khả năng hấp thụ của từng thời kỳ thị trường.
Vị trí KDC Dragon Eden Mai Bá Hương
Vị trí dự án Dragon Eden trên Google Maps
Chủ đầu tư Dragon Eden là công ty nào? Vai trò của Mai Bá Hương ra sao?
Trong dự án Dragon Eden Mai Bá Hương Bến Lức, chủ đầu tư Tân Đô Land giữ vai trò quản lý pháp lý, giải phóng mặt bằng, quy hoạch tổng thể và thực hiện toàn bộ thủ tục đầu tư. Bên cạnh đó, Công ty Cổ phần Mai Bá Hương là đơn vị phát triển dự án, tham gia điều phối triển khai hạ tầng, xây dựng, chuẩn bị sản phẩm và phân phối.
Sự kết hợp giữa Tân Đô Land – với thế mạnh về triển khai quy mô lớn – và Mai Bá Hương – có kinh nghiệm vận hành dự án tại khu vực – tạo nên bộ máy đồng bộ giúp quá trình phát triển Dragon Eden diễn ra nhanh và hệ thống.
Giám đốc Khải Điền Group chụp ảnh cùng chủ đầu tư Tân Đô Land nhân dịp Dragon Eden đạt mốc 200 booking
Pháp lý Dragon Eden có minh bạch không?
Đối với nhà đầu tư, mức độ hoàn thiện pháp lý là tiêu chí quan trọng khi đánh giá một dự án quy mô lớn như KDC Dragon Eden Mai Bá Hương. Theo công bố từ phía chủ đầu tư, dự án sở hữu đầy đủ các thủ tục pháp lý theo quy định dành cho khu dân cư.
Các thành phần pháp lý nổi bật gồm:
1. Phê duyệt quy hoạch 1/500
Quy hoạch 1/500 định hình toàn bộ cơ cấu đất ở, thương mại, hạ tầng kỹ thuật, công viên, trường học và mật độ xây dựng.
2. Sổ riêng từng nền
Dragon Eden công bố sổ hồng riêng, đảm bảo người mua có thể sang tên theo đúng quy định, yếu tố mà thị trường đặc biệt quan tâm.
3. Quyết định giao đất và thu hồi đất
Dự án được giao đất để triển khai theo đúng trình tự, là điều kiện cần để tiến hành thi công hạ tầng.
4. Hồ sơ xây dựng hạ tầng
Hệ thống đường nội khu, thoát nước, điện – nước – viễn thông được cấp phép xây dựng.
5. Hồ sơ môi trường và PCCC
Dự án đã hoàn thiện đánh giá tác động môi trường và chứng nhận phòng cháy chữa cháy theo quy định.
Tổng thể, mức độ pháp lý minh bạch giúp Dragon Eden trở thành một trong những dự án có độ an toàn cao tại khu vực Long An – Tây Ninh.
Hệ thống quy hoạch – hạ tầng: Lợi thế của Dragon Eden
Vị trí KDC Mai Bá Hương Dragon Eden nằm trên trục liên vùng kết nối trực tiếp Bến Lức – Đức Hòa – Hựu Thạnh – Bình Chánh, với các tuyến đường lớn đóng vai trò huyết mạch. Quy hoạch nội khu được tổ chức theo dạng đại đô thị, với nhiều trục đường lớn 18 m – 20 m – 35 m – 60 m và trục giao thông đặc biệt 102 m đang được hướng tới kết nối giao thông vùng.
Ngoài giao thông, Dragon Eden dành diện tích đáng kể cho công viên trung tâm, không gian xanh, khu sinh hoạt cộng đồng, tiện ích thương mại và dịch vụ. Mật độ cây xanh tiêu chuẩn giúp hình thành môi trường sống hài hòa, phù hợp nhu cầu an cư lâu dài.
Mặt bằng Dragon Eden – chủ đầu tư Tân Đô Land
Tiến độ Dragon Eden Mai Bá Hương
Các hạng mục hạ tầng Dragon Eden đang được triển khai đồng loạt:
- Đường nội khu đã lu nền, thi công bó vỉa, hoàn thiện lớp móng
- Hệ thống cống thoát nước, mương kỹ thuật được đặt đồng bộ
- Một số tuyến trục lớn đã hoàn thành mặt bằng và đang chuẩn bị thảm nhựa
- Khu vực cầu và các tuyến kết nối đang được xây dựng
Tiến độ này cho thấy sự nhất quán trong việc triển khai của chủ đầu tư Tân Đô Land, đúng theo lộ trình từng giai đoạn.
Tiến độ KDC Mai Bá Hương – Dragon Eden
Dragon Eden phù hợp với nhà đầu tư nào?
Nhà đầu tư ưu tiên pháp lý rõ ràng
Dragon Eden đáp ứng tiêu chí đầu tiên và quan trọng nhất: tính pháp lý minh bạch.
Nhà đầu tư đón đầu hạ tầng
Hưởng lợi từ mạng lưới giao thông liên vùng đang phát triển mạnh.
Nhà đầu tư theo mô hình đô thị – công nghiệp
Nhiều khu công nghiệp lân cận tạo nhu cầu nhà ở thực ổn định.
Người mua có nhu cầu xây dựng – sở hữu lâu dài
Sổ riêng từng nền, xây dựng tự do là ưu điểm lớn trong nhóm dự án quy mô lớn.
Sa bàn bối cảnh của Dragon Eden – Chủ đầu tư Tân Đô Land
Kết luận
Chủ đầu tư Tân Đô Land là doanh nghiệp có năng lực phát triển hạ tầng và khu đô thị quy mô lớn, từng triển khai nhiều dự án quan trọng trong khu vực. Dự án KDC Mai Bá Hương – Dragon Eden do Tân Đô Land làm chủ đầu tư gây ấn tượng bởi quy mô 146,8 ha, pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và tiến độ thi công thực tế.
Với vị trí chiến lược và sự kết hợp chặt chẽ giữa đô thị – thương mại – công nghiệp, Dragon Eden phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm dự án an toàn, tiềm năng tăng trưởng tốt và có khả năng phát triển trong dài hạn.
| PHÒNG KINH DOANH KHẢI ĐIỀN Hotline: 0902.99.38.99 – zalo Trang web: https://dragonedens.com.vn/ Trụ sở: Số 48 Bờ Bao 1, P. Tân Sơn Nhì, TP. HCM VP Đại Diện: 168 đường số 2, Vạn Phúc City, P. Hiệp Bình , TP. HCM VP Tân An: C2.10 Lavilla Green City, P. Long An, tỉnh Tây Ninh |
